Nhà Bán Đường Phan Huy Ích Quận Gò Vấp Tphcm

Thứ Ba, ngày 31 tháng 3 năm 2015

nha ban duong phan huy ich go vap Tphcm . Diện tích 4,20 x 15 Đúc 3 tấm, đường 6m, xây mới, nhà đẹp. Giá 2,65 Tỷ

Bên bán chịu mọi chi phí

Bên mua chỉ thanh toán tiền mua nhà

Liên hệ để đi xem nhà thực tế

Thỏa thuận trực tiếp với chủ nhà

Mã Số 92

Thông Tin Chi Tiết:

Diện Tích
Nhà Bán Đường Phan Huy Ích Quận Gò Vấp Tphcm 2015

Nhà đẹp có diện tích : Chiều ngang 4,20 m x Chiều dài 15 m

Ngôi nhà được xây mới, đúc 3 tấm khu vực đất thổ cư chắc chắn, không sợ sụt lún

Thiết kế mang phong cách nhà phố hiện đại, đội ngũ xây dựng lâu năm

Chủ nhà tự lựa chọn và sử dụng nhiều nội thất cao cấp, ngôi nhà hoàn thiện và đảm bảo tính thẩm mỹ cao

Tiện ích sinh hoạt đầy đủ

nha-ban-duong-phan-huy-ich-go-vap

Hướng Nhà
Nhà bán trên đường Phan Huy Ích P14 Quận Gò Vấp có hướng Tây Nam, có hướng gió , trong nhà luôn thoáng mát

Đường bê tông sạch sẽ rộng 6m, thông. Xe hơi ra vào thoải mái

Số Phòng
Được thiết kế và xây dựng có khoa học, mọi không gian trong nhà được tận dụng một cách hợp lý nhất tạo ra ngôi nhà phố hiện đại

♦ 1 sân trước nhà ( để xe )

♦ 1 Phòng khách

♦ Không gian phòng bếp và nhà ăn

♦ 4 Phòng ngủ thoáng mát

♦ 5 Toilet trên dưới

♦ 1 Phòng thờ

+ Nội thất đầy đủ

Vị Trí
» Cách đường Quang Trung 500m

» Hướng ra sân Golf Tân Sân Nhất và sân bay Tân Sân Nhất cách 1,5 km

» Tiện ích sinh hoạt đầy đủ

» Thuận tiện đi hướng trung tâm TPHCM

» Gần trường học + chợ + siêu thị + nhà sách

Diện Tích Xây Dựng
185 m2

Giấy Tờ
Sổ Hồng hợp lệ ( Bao công chứng sang tên )

Địa Chỉ
Đường Phan Huy Ích . Phường 14 . Quận Gò Vấp. Thành phố Hồ Chí Minh

Giá Bán
 

2 Tỷ 650 Triệu ( Thương Lượng )


Mọi chi tiết xin liên hệ:


0906601468 ( Anh Hùng )

Xin liên hệ để đi xem nhà – đất bán thực tế.


Công Ty TNHH Xây Dựng Thương Mại – Dịch Vụ Trường Đông

Địa chỉ : 40 Lê Văn Thọ , Phường 16 Quận Gò Vấp TPHCM
Website : http://nhadathcm.com.vn/
Email : kinhdoanh@nhadathcm.com.vn
Hotline : 0906601468

Tag: nha ban quan go vap

Nhà Bán Mặt Tiền Đường Lê Đức Thọ P16 Q Gò Vấp

Nhà Bán Mặt Tiền Đường Lê Đức Thọ P16 Q Gò Vấp Tphcm > Diện tích 4,50 x 25 Đúc 4 tấm. Nhà mới thiết kế lệch tầng

Cty – Dịch vụ nhà đất Trường Đông

Nhiều năm hoạt trong nghành

Uy tín khẳng định theo thời gian

Bên bán chịu mọi chi phí

Bên mua chỉ thanh toán tiền mua nhà

Mã Số 91

Thông Tin Chi Tiết:

Diện Tích
nha ban mat tien duong le duc tho go vap Tphcm

Diện tích nhà bán : Ngang 4,50 m x Dài 25 m

Nhà xây mới. Đúc 4,5 tấm kiên cố

Thiết kế hiện đại phong cách nhà phố Châu Âu, lệch tầng cao cấp

Nội thất cao cấp do chủ nhà xây dựng để ở

Chất lượng nhà hoàn thiện tốt, nhà mặt tiền tiện kinh doanh, làm văn phòng công ty …

Tiện ích sinh hoạt đầy đủ

Đặc biệt chủ nhà tặng nhiều nội thất giá trị

nha-ban-mat-tien

Hướng Nhà
Nhà bán có hướng Đông Bắc

Mặt tiền đường Lê Đức Thọ P16

Số Phòng
Nhà xây dựng hiện đại với đầy đủ phòng ốc sinh hoạt

♦ 1 văn phòng phía trước

♦ 1 Phòng khách

♦ Không gian phòng bếp và nhà ăn

♦ 6 Phòng ngủ thoáng mát

♦ 7 Toilet trên dưới

♦ 1 Phòng thờ

♦ 2 sân thượng trước sau dùng để làm nơi phơi đồ và trang trí cây cảnh

Vị Trí
» Cách bệnh viện Gò Vấp 100m

» Gần chợ + Trường học + Siêu thị

» Tiện ích sinh hoạt đầy đủ

» Thuận tiện đi hướng trung tâm TPHCM

» Phù hợp làm văn phòng công ty, kinh doanh, buôn bán

Diện Tích Xây Dựng
415 m2

Giấy Tờ
Sổ Hồng hợp lệ ( Bao công chứng sang tên )

Địa Chỉ
Đường Lê Đức Thọ . Phường 16 . Quận Gò Vấp. Thành phố Hồ Chí Minh

Giá Bán
 

6 Tỷ 990 Triệu ( Thương Lượng )

Mọi chi tiết xin liên hệ:

0906601468 ( Anh Hùng )

Xin liên hệ để đi xem nhà – đất bán thực tế.


Công Ty TNHH Xây Dựng Thương Mại – Dịch Vụ Trường Đông

Địa chỉ : 40 Lê Văn Thọ , Phường 16 Quận Gò Vấp TPHCM
Website : http://nhadathcm.com.vn/
Email : kinhdoanh@nhadathcm.com.vn
Hotline : 0906601468

Tag: nha dat quan go vap

Mua nhà vẫn lắm gian truân

Thứ Năm, ngày 26 tháng 3 năm 2015

Cho dù thanh khoản thị trường đã cải thiện, hai đầu cung - cầu sản phẩm cũng dần khớp nối nhịp nhàng, nhưng việc mua được chốn an cư trơn cũng chưa hẳn đã dễ dàng. Vẫn còn đó những mối lo của người mua về sự đảm bảo cho khoản tiền mình bỏ ra cho sản phẩm.
Sau khi đã tom góp đủ số tiền cấp thiết, việc tìm hiểu kỹ càng từ vựng trí, phong thủy đến chất lượng pháp lý, giá trị sản phẩm (nhà hoặc đất) là quy trình ai cũng nắm rất rõ trước khi đặt cọc, ký hiệp đồng mua bán. Đó là chưa kể cầm bổ sung các tri thức pháp luật can hệ và tham khảo thông báo từ người nhà, bạn bè... Những tưởng chừng đấy thứ bỏ túi đã đủ để khoan thai tậu nhà, nhưng thực tại, có quá nhiều điều bất ngờ có thể xảy ra trong quá trình mua bán...

Bạc tóc vì… chủ nhà tác quái
san sẻ với người viết bài này, gia đình anh Huy (quê gốc Nam Định, đã làm việc ở Hà Nội 9 năm qua) vẫn còn nguyên tâm trạng bức xúc: “gom nhặt được khoảng 3 tỷ đồng nhờ rút sổ hà tiện thêm nguồn vay mượn họ hàng hai bên, vợ chồng tôi cũng may mắn chốt được một căn nhà mặt ngõ khá rộng ở khu Lương Định Của – Đông Tác (quận Đống Đa) nói chung rất chấp nhận. Hai bên cũng đã ký hiệp đồng công chứng với thỏa thuận bên mua sẽ trả phí tổn thuế trước bạ, còn bên bán sẽ lo các khoản như thuế, phí để sang tên, cấp sổ… Thế mà mình vẫn bị gây khó” – anh Huy thở dài.

Theo như anh Huy kể, căn nhà có 2 tầng 1 tum, diện tích dùng khoảng 98m2 với giá trị ghi trong giao kèo là 2,8 tỷ đồng (theo anh Huy đây là giá khá hời vì chủ nhà bán gấp). Ký hiệp đồng công chứng xong, bên mua đã trả đầy đủ tiền cho chủ nhà. Thế nhưng, tới lúc nhận sổ đỏ, cơ quan chức năng lại đề nghị phải nộp thêm gần 2 triệu đồng tiền lệ phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp sổ. Không làm đúng như thỏa thuận trong hợp đồng, bên bán đùn đẩy bên mua phải thanh toán số tiền này và một mực không bàn giao nhà.

Nhà đất thổ cư
Khách mua nhà chứa cư vẫn cứ giật thột thon thót sau mỗi lần giao thiệp?!
Do “ngại” cộc với chủ nhà (vốn là “dân bản địa” gần 20 năm), và cũng không muốn làm to chuyện (tức báo chính quyền hoặc nhờ luật sư can thiệp) khi mới chân ướt chân ráo về nơi ở mới, người mua và kẻ bán cứ thế giằng co suốt thời kì dài.

vạn bất đắc dĩ, sau hơn một tháng đôi co, gia đình anh Huy quyết định trả khoản lệ phí giám định để được nhận sổ và đòi chủ cũ bàn giao. Cuộc bàn giao sau đó cũng diễn ra nhanh chóng, thế nhưng chủ nhân mới đã khóc ròng vì tiền điện, nước, viễn thông của chủ cũ vẫn còn nguyên cả đống. Đấy là chưa kể một số hạng mục điện nước, nội thất căn bản của ngôi nhà đã bị phá hỏng và hao cả những chi tiết quan yếu. “Tiền phụ trội ngót nghét 70 triệu đồng, lại thêm suy nghĩ, hai vợ chồng tôi bạc cả tóc anh ạ” – chủ nhà mới cười buồn.

thực tại sinh động
Mỗi một cuộc giao dịch nhà đất cũng chỉ là một mảnh ghép nho nhỏ của bức tranh thị trường. Một số người có kinh nghiệm mua bán cho rằng trường hợp bị chủ nhà “lật lọng” như anh Huy sẽ dễ giải quyết hơn nhiều nếu nhờ trạng sư hỗ trợ ngay từ lúc đặt cọc mua nhà, hoặc dùng phương pháp lập một trương mục ngân hàng và “đóng băng” nó tới khi được cầm sổ. Thế nhưng với tâm lý…quá ưng ngôi nhà, lại thêm thái độ niềm nở của chủ nhà đã khiến vợ chồng anh Huy “tiền vẫn mất mà tật vẫn mang”.

Quan sát tình hình thị trường thổ cư, người mua nhà thuần túy rất dễ lâm vào thế thụ động. Dọn về ngôi nhà mới thuộc quận Nam Từ Liêm, chị Hường vẫn chưa thể quên dặm trường mua bán ròng 3 tháng trời.

Cụ thể, sau khi “chấm” được một ngôi nhà nhà 40m2 ở phố Trung Văn, chị tong tả đặt cọc 20 triệu đồng có cả hiệp đồng. Sau một tuần, hai bên hẹn gặp nhau ở phòng công chứng rồi ký giao kèo mua bán.

Bên bán đề nghị: khi ký công chứng xong, bên mua phải thanh toán tiền nhà ngay và chỉ được để lại 40 triệu đồng khi nào ra sổ sẽ trả nốt. Chủ nhà cũ sẽ trực tiếp làm sang tên sổ đỏ tại quận và khi có giấy hẹn, bên mua phải trả số tiền này.

Trên lý thuyết, khi có giấy hẹn ngày lấy sổ của cơ quan chức năng thì khả năng rủi ro pháp lý khiến chậm ra sổ hoặc “hủy” giao dịch gần như chơi có.

Nhưng vấn đề lại ở chỗ, miếng đất giao du nằm trọn trong tổng sĩ diện tích sở hữu khoảng 150m2 của người bán. Bên mua cũng đã cẩn thận đề nghị chủ đất đưa sổ tổng khu để tự mình thực hành việc sang tên nhưng chủ nhà không đồng ý.

Sau 2 tháng vẫn thấy bên bán im ắng, chị Hường dò la thì được biết hồ sơ bị thiếu một số giấy má nhưng bên bán cố ý lờ đi việc… thông tin cho chủ nhà mới.

Tiền đã thanh toán đủ, nhưng tương lai chứng thực sở hữu bất động sản lại do bên bán "cầm trịch", đây cũng là hệ quả của việc người mua không lường trước độ phức tạp của nhà đất lúc “hậu giao thiệp”.

Người mua nhà hiện vẫn theo công thức “kinh điển” với quy trình: ký xong hiệp đồng công chứng, bàn giao mặt bằng, có phiếu hẹn lấy sổ sẽ thanh toán ngay quờ quạng giá trị bất động sản cho bên bán. Nếu khéo thỏa thuận được tự mình cầm sổ gốc để đăng ký sang tay là tốt nhất, còn không cứ để chủ cũ cầm cũng không sao.

Thế nhưng thực tiễn lại phức tạp hơn rất nhiều. Theo không ít nạn nhân từng bị chủ “bán một bất động sản cho nhiều người mua cùng lúc”, sau khi công chứng, người mua nên đề nghị công chứng viên cập nhật thông tin lên mạng và yêu cầu in một bản cho người mua giữ để chắc chắn thông tin bât động sản “đã có chủ mới” được xác lập trên cơ sở dữ liệu luật pháp.

 

Hàn Quốc đứng đầu về số vốn FDI vào bất động sản

Hàn Quốc hiện đang là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất ở Việt Nam. Bên cạnh lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tác với những dự án "khủng" của LG, Samsung thì bất động sản cũng là lĩnh vực mà nhà đầu tư nước này đang dẫn dắt thị trường.
Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài cho thấy, Hàn Quốc hiện là nhà đầu tư lớn nhất ở Việt Nam với 4.240 dự án cấp mới có tổng số vốn đầu tư đăng ký là 37,84 tỷ USD.

Chỉ tính riêng trong 2 tháng đầu năm nay, Hàn Quốc đã đầu tư tại Việt Nam 19 dự án tăng vốn và 50 dự án cấp mới với tổng vốn đầu tư là 222,11 triệu USD. Hàn Quốc là nhà đầu tư thứ 2 sau BritishVirginIslands trong 2 tháng này.

Cụ thể, Hàn Quốc đã đầu tư vào 51/63 tỉnh, thành phố trên cả nước. Trong đó, đứng đầu về vấn vốn đầu tư từ Hàn Quốc là Hà Nội với 885 dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký là 5,3 tỷ USD (chiếm 14% tổng vốn đầu tư). Tiếp đến là Thái Nguyên với 43 dự án có tổng vốn đầu tư 4,72 tỷ USD (chiếm 12,5% tổng vốn đầu tư). Đứng thứ 3 là Đồng Nai với tổng số đầu tư 4,56 tỷ USD, chiếm 12,1% tổng vốn đầu tư.

đầu tư bất động sản
Hàn Quốc đã đầu tư xây tòa nhà Lotte Center tại Hà Nội

Những dự án của Hàn Quốc được thực hành trên 18/21 ngành, lĩnh vực. Tuy nhiên, dẫn đầu là lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo với 2.566 dự án có tổng số vốn đăng ký lĩnh vực này là 24,03 tỷ USD, chiếm 64,5% tổng vốn đầu tư. Sau đó là lĩnh vực kinh doanh bất động sản với 82 dự án có tổng số vốn là 6,99 tỷ USD, chiếm 18,5% tổng vốn đầu tư. Lĩnh vực xây dựng đứng thứ 3 với 579 dự án có tổng số vốn đầu tư là 2,4 tỷ USD, chiếm 6,4% tổng vốn đầu tư. Số vốn còn lại thuộc về các lĩnh vực, ngành khác.

Được biết, những dự án đình đám tại Việt Nam đã được hàng loạt nhà đầu tư Hàn Quốc rót vào. Đơn cử, dự án xây dựng tổ hợp văn phòng và khách sạn Landmark Tower do Tập đoàn Keangnam làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD, dự án xây dựng cụm tháp đôi khách sạn 5 sao Hà Nội Grand Plaza và khu văn phòng cao cấp, tổng vốn đầu tư 500 triệu USD do Tập đoàn Charmvit làm chủ đầu tư... Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư khác tới từ xứ sở kim chi cũng đang khai triển hàng loạt dự án bất động sản như Ypung, Huyndai...

Đầu tư nhiều vào lĩnh vực bất động sản vài năm gần đây là Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc). ngày nay, Lotte đang chuẩn bị một dự án lớn có tên gọi Smart Complex ở khu vực Thủ Thiêm, Tp.HCM sau khi hoàn thành Dự án Lotte Center tại Hà Nội. Dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD này sẽ là một trong các dự án lớn nhất của Lotte ở Việt Nam. Bên cạnh đó, Tập đoàn này đã mở hơn 20 trọng tâm thương nghiệp từ Bắc đến Nam

giao tiếp nhà lẻ, nhà phố Sài Gòn sôi động sau Tết

Sau sự sôi động của thị trường căn hộ, gần đây giao thiệp phân khúc nhà nhỏ lẻ, nhà phố đang có khuynh hướng tăng nhanh khiến môi giới phân khúc này khấp khởi mừng thầm.
Không ầm ĩ, sôi động như thị trường căn hộ nhưng nhà lẻ, nhà phố trong các khu vực tỉnh thành ở Tp. HCM đang sôi động trở lại với lượng khách hàng giao dịch mua bán gia tăng.

Chị Hồng Sương- chủ một căn nhà phố trong hẻm đường CMT8, quận 10 đã đăng tin rao bán nhà từ năm 2011 với mức giá 4 tỷ, mãi đến đầu năm nay chị mới bán thành công với giá 4,4 tỷ, cao hơn giá dự định đến 400 triệu. Chị cho biết, giai đoạn kinh tế khó khăn chị đã giảm giá bán nhưng vẫn không có người mua. Tuy nhiên từ đầu năm đến nay khá nhiều khách đến xem nhà, thậm chí gia đình chị đã đánh liều tăng giá lên với suy nghĩ nếu khách cò kè giảm giá xuống thì cũng vừa giá bán dự kiến. thế mà không ngờ người mua đồng ý ngay. Hiện tại do chị chưa hạ tin rao nên vẫn có nhiều khách gọi điện xem nhà.

Khảo sát thực tiễn của Batdongsan.com.vn tại một số công ty môi giới cho thấy, nhu cầu giao dịch nhà phố, nhà lẻ từ đầu năm đến nay đã tăng cao hơn nhiều so với thời điểm cùng kỳ năm trước. Một số căn nhà có giá cao, thuộc diện khó bán trước đây cũng đã được giao thiệp. Khu vực được khách mua tìm nhiều vẫn là nhà ở các quận trung tâm, nhà mặt tiền đường lớn hay hẻm tiếp giáp với những tuyến đường chính của khu đô thị trung tâm. Khách hàng mua nhà ở các khu đắt tiền thuộc quận 1, quận 3, quận 5, quận 7, quận 10 chủ yếu là khách hàng người Hoa, khách mua từ Hà Nội, Nha Trang… ngoài ra còn một lượng không nhỏ Việt Kiều và người nước ngoài. Nhu cầu mua nhà của các đối tượng này thường ở tầm giá từ 8 -15 tỷ/căn tùy diện tích.

giao du phân khúc nhà nhỏ lẻ, nhà phố
Phân khúc nhà nhỏ lẻ, nhà phố ghi nhận giao tiếp sôi động hơn sau Tết. Ảnh: Vnxpress
Bên cạnh những khu vực “nhà giàu” thì nhà lẻ tại các khu vực thương mại, gần chợ, bệnh viện… cũng được khoảng khá nhiều. Mức giá cho các khu vực này khoảng tầm từ 5- 10 tỷ/ căn. Không chỉ khu vực nội ô mà cả ở các khu vực trước nay ít được giao du như Hóc Môn, Gò Vấp, Bình Tân lượng khách hàng tìm mua nhà cũng tăng đáng kể. Nếu trước đây nhu cầu mua nhà của khách hàng ở khu vực này thường ở tầm giá từ 1,5 – 2 tỷ/căn thời giờ đây mức giá tầm 2 -3 tỷ/căn lại được tìm mua nhiều hơn. Theo các môi giới thì giá bán ra hầu như thường chênh lệch là mấy so với mức yêu cầu ban đầu của chủ nhà.

Anh Nguyễn Minh Sang, một môi giới bất động sản có thâm niên cho biết, thời kì qua, đặc biệt là dịp đầu năm, công ty anh nhân được lượng yêu cầu tìm mua nhà lẻ, nhà phố tăng đáng kể. Không chỉ nhà lẻ ở các khu vực trọng điểm, nhà phố ở những khu tỉnh thành mới cũng có rất nhiều khách giao thiệp. Nếu nhà lẻ, nhà phố ở các khu vực xa trọng tâm cốt tử là do người dân mua để ở thì những căn nhà nằm ở trọng điểm thành phố nhất là gần những tuyến đường lớn lại được giới buôn bán, kinh doanh tìm mua nhiều, nhà ở ngoài trung tâm thì giá dao động ở mức 1,7- 3 tỷ/căn còn ở khu trọng điểm thì tầm 5 -10 tỷ/ căn tùy vị trí và diện tích.

Những tín hiệu tươi sáng của thị trường BĐS đã lôi kéo phần nào giới đầu tư quay về với phân khúc nhà lẻ, nhà phố vốn sinh lợi cao, dễ thanh khoản vì được người mua ưa thích, khuynh hướng mới của giới kinh dinh cũng là nguyên nhân giúp giao dịch nhà phố sôi động hơn. Một số doanh nghiệp chuyển hướng hoạt động từ thuê mặt bằng kinh doanh sang mua đứt mặt bằng. Việc sở hữu mặt bằng sẽ bảo đảm tính ổn định lâu dài và kinh tế hơn. Không chỉ các doanh nghiệp Việt mà khá nhiều doanh nghiệp nước ngoài tìm mua nhà lẻ, nhà phố. Nếu trước đây các doanh nghiệp thuộc ngành mỹ phẩm, thời trang, ăn uống thích thuê lại mặt bằng kinh dinh thì ngày nay họ có khuynh hướng mua đứt mặt bằng. Đặc điểm của các doanh nghiệp nước ngoài là họ sẵn sàng đưa ra mức giá mua tốt để sở hữu vị trí lợi thế nên các giao dịch mua bán diễn ra mau chóng và thuận lợi.

Một khi giao dịch trở lên khấp khởi thì giá bán cũng theo đó mà nhích lên. Giá nhà tại một số khu vực thuộc quận Tân Phú, Phú Nhuận trước rao bán giá 1,6 tỷ nay chủ nhà tăng lên 1,8 - 2 tỷ. Một số căn hộ được chủ nhà chịu khó tân trang, tu tạo lại thì giá bán có thể tăng thêm 200 -400 triệu/căn. Khu trung tâm đô thị như quận 10, quận 11, quận 3, quận 5, Tân Bình, Bình Thạnh giá nhà cũng tăng thêm từ 15 -20% tùy vị trí.

Theo các chuyên gia thì nhà lẻ, nhà phố luôn là phân khúc đáp ứng nhu cầu thực, một khi thị trường khởi sắc thì phân khúc này tất yếu sẽ nhận được nhiều sự quan tâm của cả người có nhu cầu mua nhà và giới đầu tư. Việc mua bán nhà lẻ khá phức tạp với hàng loạt các thủ tục can dự giấy má pháp lý, hiện trạng quy hoạch, tính sổ, sang tay đổi chủ cũng như thời gian giao nhận nhà... Khách hàng cần tìm hiểu kỹ các thông báo và hiểu được quy định của pháp luật can dự đến sở hữu nhà đất và chuyển nhượng nhà đất để tránh các rủi ro không đáng có. ngoại giả cũng cần tỉnh ngủ trước các chiêu trò làm giá của một số “cò” nhà đất và chọn lựa các kênh mua bán trung gian uy tín.

21/03: Mở bán chính thức căn hộ Park 3 – KĐT Times City

Ngày 21/03/2015, tại khách sạn Melia, Hà Nội, Đất Xanh Miền Bắc – đơn vị phân phối độc quyền tòa căn hộ Park 3, thuộc Khu căn hộ Vinhomes Times City - Park Hill sẽ kết hợp cùng chủ đầu tư Công ty TNHH kinh dinh BĐS Vinhomes 1 tổ chức Lễ mở bán chính thức tòa căn hộ thứ hạng này.
Cũng trong chương trình này, ắt các khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ Park 3 sẽ được dự chương trình bốc thăm trúng thưởng quyến rũ với nhiều phần quà giá trị (TV LG LED 3D 65 inch, Iphone 6, Ipad…) với tổng trị giá 100 triệu đồng.

Trước đó, ngày 12/3/2015, Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc đã ký kết với Công ty TNHH Kinh doanh BĐS Vinhomes 1 để Đất Xanh Miền Bắc chính thức trở nên đơn vị phân phối độc quyền tòa tháp căn hộ này.

Trong đợt mở bán lần 1 này, khách hàng sẽ nhận được các ưu đãi lớn như: Chiết khấu trả trước với mức lãi suất 7%/năm trên tổng số tiền trả trước và số ngày tính sổ trước; gói dịch vụ với giá ưu đãi. Đồng thời, nhà băng Techcombank hỗ trợ vay vốn với hạn mức lên tới 70% giá trị căn hộ với vận hạn vay lên tới 15 năm, lãi suất 0% trong vòng 10 tháng.

Lễ ký kết hợp đồng
Hình ảnh Lễ ký kết hợp đồng
Dự án Vinhomes Times City tuổi 2 - Park Hill được xây dựng trên diện tích hơn 74.000m2 theo mô hình tỉnh thành sinh thái năng động. Với ý tưởng chủ đạo “phong cách sống resort trong lòng thành thị”, trên 70% diện tích khu đô thị được dành cho cảnh quan bao gồm: hệ thống bể bơi liên hoàn trong nhà và ngoài trời, đồi vọng cảnh với  tầm nhìn trải dài ra thác nước, quảng trường, sân chơi phun nước quy mô lớn nhất Việt Nam, vườn nướng BBQ, các khu thể thao ngoài trời, tuyến phố đi dạo và mua sắm…và các khu vườn xen kẽ giữa các công trình chức năng. Đặc biệt, vớ Park Hill được bao quanh bởi hàng rào cây xanh tạo nên một quần thể thống nhất và biệt lập.

Hệ thống căn hộ cũng được đầu tư công phu về thiết kế và nội thất, không chỉ tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dụng mà còn nâng tầm thứ hạng cho chủ sở hữu. ắt các phòng trong căn hộ đều có khe sáng hoặc mặt thoáng để tiếp cận với thiên nhiên, mang đến cho cư dân Park Hill một không gian sống gần gụi thiên nhiên,yên bình, thăng bằng với nhịp sống năng động và hiện đại.


Phối cảnh tổng thể Vinhomes Times City – Park Hill
Với sự kế thừa các tiện ích và thứ hạng sẵn có của Vinhomes Times City – tuổi 1, được gia tăng những giá trị vượt trội, Park Hill sẽ tạo nên một khái niệm mới, một phong cách sống mới tại các khu thị thành - “phong cách sống Resort trong lòng thị thành”.

Tòa Park 3 nằm ở vị trí trọng điểm Khu thành thị, đối diện với Khu Quảng trường trọng điểm và ngay cạnh bể bơi ngoài trời. Đây cũng là khu vực quy tụ các tiện nghi ngoài trời dành cho cư dân như vườn BBQ, khu thể thao, khu nhà mái kính xanh và sàn gỗ dành cho khu café ngoài trời, nhà hàng cao cấp, sảnh louge được bố trí tại tầng trệt với tầm nhìn rộng và thoáng, là nơi thư giãn, gặp gỡ giao lưu với bạn bè và người nhà của cư dân...

Các căn hộ Park 3 có diện tích đa dạng, từ 53m2 đến 151m2,có từ 1-4 phòng ngủ, được bàn giao hoàn thiện theo hình thức “Chìa khóa trao tay – dọn ngay về ở”, với các thương hiệu nội thất và nguyên liệu xây dựng cao cấp, từ phòng ngủ, phòng khách, khu bếp, khu vực vệ sinh… được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng và bàn giao hoàn thiện với các thương hiệu nội thất và vật liệu xây dựng cao cấp. Park 3 sở hữu 8 thang máy tốc độ cao, hai thang hàng, 2 thang bộ và 2 thang thoát hiểm, đáp ứng nhu cầu giao thông tại tòa nhà một cách nhanh nhất.

Ngoài các tiện ích được tận hưởng tại Park Hill, cư dân tại đây còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích của Khu thành phố Times City, từ hệ thống trường liên cấp Vinschool, Bệnh viện đa khoa Vinmec, Siêu trung tâm thương nghiệp, Thủy cung…cùng nhiều tiện nghi đẳng cấp khác.

Bể bơi ngoài trời
Bể bơi ngoài trời nhìn từ trên xuống
Bên cạnh đó, giống như toàn bộ các tòa đã hoạt động ổn định tại Times City, tiện ích Park 3 cũng hết sức hoàn hảo: hệ thống điều hòa trọng tâm tại các khu vực sảnh, chuồng chồ và 10 cầu thang máy theo tiêu chuẩn của tòa nhà hạng sang trên thế giới; tầng hầm gửi xe sáng dạ; máy phát điện đề phòng ổn định 24/7 đảm bảo cung cấp điện khi cấp thiết. Khu vực lễ tân và sảnh chờ với đội ngũ nhân viên phục vụ 24/7. Dưới sự quản lý chuyên nghiệp của Vinhomes, cư dân Vinhomes Times City – Park Hill sẽ được thụ hưởng dịch vụ quản gia chuyên nghiệp tiêu chuẩn 5 sao như: dịch vụ thu dọn, giặt là, dịch vụ sang sửa; dịch vụ ẩm thực tế nhà; bảo vệ an ninh duy trì 24/7 và sử dụng miễn phí các tiện ích khác như bể bơi, sảnh lounge, các sân thể thao…

Sau khi hoàn thiện và bàn giao dự định vào cuối năm 2016, Vinhomes Times City – Park Hill sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống mang phong cách resort: hoàn hảo, tiện nghi và đẳng cấp ngay trong lòng thành phố.

*************

Khu đô thị Times City (458 Minh Khai, Hà Nội) được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu thành phố đương đại mang phong cách của kiến trúc sinh thái thân thiện của đảo quốc Singapore. Khu thành thị có quy mô lên tới 360.500m2 nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội, cách trọng điểm Hà Nội chỉ 5-10 phút chạy xe, có hệ thống hạ tầng đồng bộ, dịch vụ tiện ích đẳng cấp. Vinhomes Times City - thời đoạn 1 đã đi vào hoạt động ổn định hơn 1 năm và được đánh giá là một trong những khu tỉnh thành đáng sống nhất Việt Nam.

Tháng 3/2015, sau khi vượt qua nhiều vòng thẩm định của 70 chuyên gia uy tín từ khắp thế giới; song song đáp ứng hàng loạt tiêu chí khắt khe về kiến trúc, quy hoạch, bảo vệ môi trường, sự sáng tạo, hiệu quả và vượt trội trong cung cấp dịch vụ, tiện ích, khu đô thị Times City đã được đánh giá là “Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam” năm 2015 tại Giải thưởng bất động sản Châu Á - thăng bình Dương APPA, thuộc hệ thống giải thưởng bất động sản hàng đầu thế giới International Property Adwards. Đây là giải thưởng danh giá, khẳng định uy tín và chất lượng của bất động sản, được công nhận rộng rãi trên toàn cầu.

Cityland Garden Hills sở hữu đại siêu thị E-Mart trước nhất ở Việt Nam

Thứ Ba, ngày 24 tháng 3 năm 2015

Cityland Garden Hills (số 168 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp) là một trong những dự án biệt thự, nhà phố bán tốt nhất khu vực phía Bắc thành thị Hồ Chí Minh hiện. Một trong những lý do cuộn khách hàng là việc dự án sở hữu tiện ích sống cao cấp, trong đó trội với Trung tâm thương mại của tập đoàn bán buôn lớn nhất Hàn Quốc E – Mart.
trọng tâm thương nghiệp E – Mart là một phần của dự án Cityland Garden Hills, với diện tích rộng hơn 3 ha, nằm ngay mặt tiền đường Phan Văn Trị (thuộc khu R), kề bên trường học các cấp và một số tiện ích sống khác tại dự án. trọng điểm thương mại này sau khi được xây dựng sẽ là đại siêu thị đầu tiên trong chuỗi 17 siêu thị tại thị trường bán lẻ Việt Nam của tập đoàn E – Mart.

trọng điểm thương nghiệp Emart

Trung tâm thương nghiệp E – Mart sẽ được xây dựng trong giai đoạn II của dự án Cityland Garden Hills, là một trong những tiện ích trổi của dự án, góp phần đưa Cityland Garden Hills trở nên một khu thành phố theo phong cách Châu Âu cao cấp bậc nhất quận Gò Vấp và khu vực phía Bắc thị thành. E – Mart đã được khởi công xây dựng vào tháng 02 năm 2015 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2015.

trọng tâm thương mại E – Mart
Trung tâm thương mại E – Mart nằm ngay mặt tiền đường Phan Văn Trị, góc phải dự án Cityland Garden Hills
Trước đó, chủ đầu tư Cityland và Công ty TNHH E – Mart Việt Nam (đại diện tập đoàn E – Mart) đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án gắn liền với quyền chuyển nhượng dùng đất tại khu R (diện tích hơn 3ha) thuộc dự án Cityland Garden Hills (số 168 Phan Văn Trị, P.05, Q. Gò Vấp), đưa E – Mart trở nên một trong những nhà bán sỉ lớn nhất và mới nhất của Hàn Quốc tiến công thị trường Việt Nam. trọng tâm thương mại này sẽ được xây dựng theo quy chuẩn và hàng hóa được yêu cầu chất lượng nghiêm nhặt dưới sự quản lý trực tiếp của tập đoàn E – Mart.

Đại diện tập đoàn E – Mart
Đại diện tập đoàn E – Mart và Đại diện Chủ đầu tư Cityland tiến hành khảo sát khu đất Trung tâm thương nghiệp (khu R) nằm trong dự án Cityland Garden Hills tại Gò Vấp.
E – Mart hiện là tập đoàn bán sỉ hàng đầu Hàn Quốc, được thành lập từ năm 1993 bởi Tập đoàn Shinsegae, với hệ thống hơn 160 siêu thị trong và ngoài nước. Hệ thống siêu thị E – Mart luôn được biết đến trong khu vực với hình ảnh là dịch vụ siêu thị đương đại và quy mô bậc nhất Hàn Quốc. Tập đoàn này độc quyền khoảng 30 thương hiệu thời trang hàng đầu thế giới như Giorgio Armani, Dolce & Gabbana, Gap, Banana Republic… và kinh doanh hàng trăm thương hiệu cao cấp khác.

Siêu thị
Những mặt hàng thời trang cao cấp cũng như thực phẩm sạch nức danh Hàn Quốc và thế giới đều sẽ được bày bán tại E – Mart Cityland Garden Hills.
E – Mart chọn lọc điểm đến đầu tiên tại dự án Cityland Garden Hills bởi đây là một trong những dự án xây dựng theo mô hình khu đô thị vi la, nhà phố đương đại “hiếm có” của đô thị. Dự án tọa lạc ngay tại trọng điểm Quận Gò Vấp, một địa thế đắc địa khó tìm khi tình hình quỹ đất nội ô ngày một thu hẹp lại. Bên cạnh đó, dự án có rất nhiều tiện ích sống quyến rũ, như: ngay sát đại lộ Phạm Văn Đồng (tuyến vòng đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất), cách ngã 6 Nguyễn Thái Sơn, ngã 6 Gò Vấp trong vòng bán kính 2 km. Đồng thời, dự án cũng sở hữu các tiện ích nội khu hoàn hảo với trọng tâm thương mại E – Mart, trường học quốc tế các cấp, công viên cây xanh và những tiện ích sống cao cấp khác như hồ bơi, sân tennis, khu giải trí, phòng Gym, nhà hàng… Ngoài ra, mang kiến trúc Châu Âu tân cổ điên đồng bộ, sang trọng, hiện đại bậc nhất Gò Vấp, cùng mức giá hợp lý từ 36 triệu đồng/m2, dự án sẽ là nơi lôi cuốn các tinh anh của từng lớp.

Nhà phố
Trong giai đoạn I, dự án đã bán hơn 70% trên tổng số căn với hơn 50 ngôi nhà đang được hoàn thiện.
 
Hình ảnh thi công thực tại giai đoạn II kể từ tháng 03/2015 tại dự án Cityland Garden Hills.
Theo Ông Võ Hữu Khoa – Phó tổng Giám đốc Cityland cho biết: “Nhờ sức hút mạnh mẽ từ những giá trị “vàng” về vị trí, hạ tầng giao thông, kiến trúc nhà ở, môi trường sống, tiện ích nội khu, Garden Hills là một trong những dự án bán tốt nhất bây giờ của Cityland. Đã có hơn 70% trong tổng số 335 căn nhà có chủ sở hữu. thời đoạn I xây dựng dự án đã hoàn thành với khoảng 50 căn nhà được hoàn thiện, 1 phần khu tỉnh thành đã được định hình. bây giờ, chúng tôi đang tiến hành mở bán đợt II và xúc tiến thi công tuổi II các khu vực còn lại, trong đó có khu trọng tâm thương mại E – Mart, trường và công viên Trung tâm”.

Cùng những ưu điểm nổi trội, sau khi hoàn thiện bít tất các hạng mục xây dựng, nhiều chuyên gia khẳng định, Cityland Garden Hills chắc hẳn sẽ là một trong những dự án khu thành thị mini khép kín cao cấp và đáng sống bậc nhất khu vực Gò Vấp.